מחזור משכנתא, לבדוק אם המשכנתא הקיימת עדיין מתאימה

אפשר לפנות גם לפני שמצאתם דירה. שיחה מוקדמת יכולה לעזור להבין את מסגרת המימון, את ההחזר האפשרי ואת הנתונים שכדאי להכין, לפני שמתחייבים לעסקה.

כדאי לרכז מידע על הכנסות, התחייבויות, הון עצמי, הלוואות קיימות ומועד רכישה משוער. אין צורך לשלוח באתר סיסמאות בנק, מספרי כרטיס או מסמכים רגישים שאינם נדרשים לשיחה הראשונה.

אישור עקרוני הוא מסמך ראשוני מהבנק שמציג נכונות עקרונית להעמיד משכנתא בהתאם לנתונים שנמסרו ולתנאים שנקבעו. הוא אינו אישור סופי ואינו מבטיח שהבנק יאשר כל עסקה.

כדאי לבדוק כאשר השתנו ההכנסות או ההוצאות, כאשר מבנה ההלוואה כבר אינו מתאים, או כאשר רוצים להבין את העלויות והאפשרויות במצב הנוכחי. רק בדיקה לפי הנתונים שלכם יכולה להראות אם יש טעם להמשיך.